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Baumschule geht in die nächste Runde

Die zuletzt vermietete und geschlossene Baumschule in Süßen wurde über die fgi vom ursprünglichen Betreiber und Eigentümer an einen neuen Eigentümer vermittelt. Vorausgegangen war eine längere Findungsphase nach dem passenden Erwerber. Der neue Eigentümer plant die Wiederbelebung der Liegenschaft. Wir wünschen viel Erfolg!

Objekt nach Insolvenz verkauft

Nach der Insolvenz des Geschäftsbetriebes, der ehemaligen Härterei Staudenmayer GmbH in Salach, konnte das Objekt mit einem Grundstück von 1.745 m² durch die fgi erfolgreich verkauft werden. Das angrenzende Wohn- und Geschäftshaus wurde ausparzelliert und wird weiterhin von den bisherigen Eigentümern genutzt. Teilflächen werden künftig als Kfz-Werkstatt genutzt, in weiteren Teilflächen bleibt ebenfalls der bisherige Mieter, eine Firma für die Herstellung und Reparatur von Kinobestuhlungen. Durch die Neustrukturierung wurde eine optimale Lösung für alle Parteien gefunden.

Neu in der Vermarktung: Gaststätte mit Wohnung und Ausbaupotenzial

Jedes Objekt ist anders. Dieses, frisch in die Vermarktung genommene Objekt, zeigt sich Interessant und mit viel Potenzial direkt in der stark frequentierten Altstadt von Blaubeuren. Als Kapitalanlage oder als Gastronomie mit Wohnen und in bester Umgebung!

Eine Grundstücksfläche von 272 m² und eine Nutzfläche von gesamt 550 m², eine städtische Eventlocation als Nachbar und das Potenzial zum individuellen Ausbau machen das Objekt höchst interessant.

Interesse geweckt?
Unser Objektangebot: https://www.fgi.de/objekte/immobilie/101321.html
Oder Sie melden sich direkt bei Herrn Julian Pfeiffer, Telefon +49 7161 9768-23, um gleich alle Fragen zu beantworten.

Büroflächen an Top-Donaulage vermietet

Durch das Netzwerk und das Know-How der fgi konnten kurzfristig Büroraume in der Ulmer Innenstadt vermietet werden. Die Büroflächen bestechen durch viel Tageslicht und direkten Blick auf die Donau. Beste Lage und bestes Arbeitsumfeld. Den Mietern viel Erfolg am neuen Standort.

260 m² Lagerflächen in Schlierbach vermietet

Durch die Vermittlung der fgi konnte in Schlierbach ein neuer Nutzer für Lagerflächen gefunden werden. Das Unternehmen, welches künftig in den Flächen ansässig sein wird, bietet Full-Service Automatenlösungen, Warengroßhandel sowie kundenindividuell zugeschnittene Systemlösungen für Getränke und Lebensmittel.

Verkauf des Einrichtungshauses Albert Grimm in Göppingen

Durch die Initiative und Selektion von potentiellen Investoren konnte die fgi mit der Watzl Group einen Projektentwickler und Investor für die Immobilie des Einrichtungshaues Albert-Grimm gewinnen. Die Watzl-Group ist zugleich Eigentümer und Entwickler des Nachbargebäudes, mit der Deutschen Bank als Generalmieter. Die Idee der fgi, die umfassende Sanierung und Modernisierung des benachbarten Deutsche-Bank-Gebäudes nun auf das Albert-Grimm Areal auszuweiten, nahm die Watzl Group auf. Diese Entwicklung bietet nun die Chance, städtebauliche Akzente gegenüber dem Einkaufszentrum Agnes zu setzen und zwei Areale hochwertig miteinander zu verbinden sowie das traditionsreiche Einrichtungshaus Grimm in die Zukunft zu führen.

Lesen Sie hier den gesamten Artikel in der Südwest Presse | NWZ vom 25. April 2024

Neues Ladenlokal für Giengen/Brenz

In der Marktpassage in Giengen/Brenz wurden durch die fgi Teilflächen mit ca. 214 m² vermittelt. Künftig wird hier ein Balkan-Supermarkt in unmittelbarer Nähe zu Kaufland eröffnen. Die geplante Eröffnung ist für Juni 2024 vorgesehen. Wir wünschen den Betreibern einen erfolgreichen Start und viel Erfolg im Geschäft.

Vermietung mit Aufteilungskonzept

Durch den Umzug des aktuellen Mieters wurde diese ehemalige Schreinerei mit Türenstudio frei. Über ein Aufteilungskonzept der fgi wird das Objekt künftig von 2 Firmen genutzt. Zum einen wird ein regionales Elektrofachgeschäft die Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen nutzen und ein Generalunternehmer für den Neubau ökologischer Kindergärten die ehemalige Schreinerei. Wir wünschen den neuen Mietern viel Erfolg am neuen Standort!

Neuer Mieter für die „Bonnetshöhe“

Das eingeführte Restaurant „Bonnetshöhe“ in Göppingen suchte einen neuen Betreiber. Trotz der nicht einfachen Marktsituation in der Gastronomiebranche konnte durch die fgi innenhalb einer kurzen Vermarktungsdauer ein neuer Mieter für das Restaurant gefunden werden. Die neuen Mieter Frau Siranush Grigoryan und Herr Florin Aghea, welcher eine internationale Küchenerfahrung vorweisen kann und bereits in einem Michelin-Sterne Restaurant in Rom gearbeitet hat, freuen sich ab Mai 2024 viele Gäste auf der neuen „Bonnetshöhe“ zu begrüßen.

Neuer Nutzer für ehemalige Ausstellungs- und Verkaufsflächen

Durch die fgi konnten ehemalige Ausstellungs- und Verkaufsräume mit ca. 420 m² in Geislingen/Steige vermietet werden. Künftig wird hier ein Elektrobetrieb seinen Firmensitz ansiedeln und das Objekt für Büro, Beratung und Lagerzwecke nutzen.

Vermittlung im Göppinger Stauferpark

Eine ehemalige Panzerhalle konnte nach Änderungen der Gesellschafterstruktur bei der Eigentümerseite erfolgreich durch die fgi an einen Investor verkauft werden. Die heutige Industriehalle mit 10t-Kran und Verwaltungsgebäude hat eine Fläche von knapp 1.000 m² und ist an ein Unternehmen im Service und Retrofitting von CNC Maschinen vermietet.

Lebensmittelmarkt im Allgäu mit 18 Wohnungen verkauft

In Zusammenarbeit mit der Sparkasse Allgäu konnte durch die professionelle Unterstützung der fgi ein Lebensmittelmarkt mit 18 Mietwohnungen auf einem Grundstück von knapp 6.000 m² und einer Gesamt-Mietfläche von mehr als 4.500 m² erfolgreich an einen regionalen Investor verkauft werden. Die gute Lage im Stadtkern am Rande der Fußgängerzone, ein bekannter Gewerbe-Mieter mit langfristigem Mietvertrag in komplett renovierten bzw. erweiterten Mietflächen sowie ein neu hergestellter Parkplatz mit 88 Pkw-Stellplätzen, sind nur einige Pluspunkte für dieses Investment.

Business Haus im Stauferpark

Großflächiger Mieter im Business Haus zieht sich zum Teil zurück. fgi unterstüzt erfolgreich bei der Suche eines Nachmieters und konnte eine Fläche von rund 430 m² neu vermieten. Es handelt sich dabei um ein internationales Unternehmen, welches im Bereich der Entwicklung und Gestaltung von Spielplätzen und Freizeitsportanlagen tätig ist.

Gemeinsam stärker. Gemeinsam eine Lösung besser. Erweiterung der Gesellschafterstruktur und Umfirmierung bei der fgi!

Seit 1987 hat die fgi eine einzigartige Expertise in der Vermarktung und Entwicklung von Gewerbeimmobilien aufgebaut und sich als zuverlässiger Fachpartner in der Region etabliert. Unsere Fachkompetenz, gestützt durch ein hochqualifiziertes Team von Spezialisten, hat dazu geführt, dass wir nicht nur von Unternehmen, Immobilieneigentümern und Kommunen, sondern auch von verschiedenen Instituten innerhalb und außerhalb der Sparkassen Finanzgruppe geschätzt werden.

Diese langjährige Erfahrung ermöglichte uns erfolgreiche Kooperationen und Partnerschaften, wobei die Zusammenarbeit mit der Sparkasse Ulm stets eine besonders bedeutende Rolle spielte. Die vielversprechenden Potenziale einer engen Kooperation und das Bewusstsein dafür, dass die Komplexität rund um Gewerbeimmobilien nicht an den Grenzen der Stadt- und Landkreise endet, haben die Kreissparkasse Göppingen und die Sparkasse Ulm dazu motiviert, die fgi per 01.01.2024 in einer gemeinsamen, überregionalen Gesellschaft weiter auszubauen. Der Leitspruch „Gemeinsam stärker. Gemeinsam eine Lösung besser.“ wird somit zur Realität.

Bereits in den vergangenen Monaten hat die fgi erste Schritte unternommen, um die Grundlagen für die Zusammenarbeit zu schaffen. Die Eröffnung eines Vertriebsbüros in Ulm markiert den Beginn der neuen Ausrichtung in Ulm. Gleichzeitig baut die fgi am zentralen Stammsitz in Göppingen als führender Akteur ihr Gewerbeimmobiliengeschäft unter anderem im Bereich der Projektentwicklung weiter aus.

Im Zuge dieser Entwicklung wird der Bereich der Wohnimmobilien nun als eigenständige S-Immobilien Göppingen GmbH geführt während die fgi wieder unter der bereits vielen unserer Kunden bis zum Jahr 2019 bekannten „Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH“ firmiert.

Wir freuen uns, dass wir unseren Geschäftspartnern in der neuen Gesellschafterstruktur als ein noch stärkerer Partner mit einem einzigartigen Netzwerk zur Verfügung stehen dürfen und bedanken uns bei unseren Gesellschaftern für das bisherige und für das in diese Entwicklung eingebrachte Vertrauen!

Frohe Weihnachten und einen guten Start ins Jahr 2024

„WER GLÜCKLICH SEIN WILL BRAUCHT MUT! MUT ZUR VERÄNDERUNG, NEUE BRÜCKEN ZU BAUEN, ALTE PFADE ZU VERLASSEN UND NEUE WEGE ZU GEHEN.“

Wir möchten uns für die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken und wünschen Ihnen von Herzen eine schöne und erholsame Weihnachtszeit. Wertvolle Augenblicke mit Familie und Freunden, einen guten Start ins Jahr 2024 und viel Gesundheit, Freude und Erfolg.

Wir verabschieden nun das Jahr 2023.
Wir verabschieden die fgwi.
Und sagen: Big NEWS coming soon!

Biberach: fgi und KSK erschließen gemeinsam den Gewerbeimmobilienmarkt!

Wir freuen uns, mit der Unterzeichnung der Kooperationsvereinbarung mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH einen weiteren Schritt in Richtung gelebter Zusammenarbeit gemacht zu haben! Die Sparkasse-Immobilien BC GmbH, eine Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Biberach, ist spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien. Ab sofort wird die fgi in enger Zusammenarbeit mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH auch gewerblich genutzte Grundstücke und Immobilien im Geschäftsbereich der Kreissparkasse Biberach vermarkten und entwickeln. Die Betreuung dieser Region erfolgt von unserer Niederlassung in Ulm aus. Wir sind überzeugt, dass dieser Schritt in Zeiten des sich wandelnden Gewerbeimmobilienmarktes ein enormes Potenzial in einem spannenden Marktumfeld bietet. Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit mit der Sparkasse-Immobilien BC GmbH ein weiterer logischer und konsequenter Schritt in unserer Entwicklung. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

Ulm: Neuer Eigentümer – Platz für Firmenerweiterung

Eine Kündigung des Mietverhältnisses stellt einen Vermieter/Eigentümer nicht unbedingt vor ein Problem. Die fgi konnte für das Objekt sowohl neue Miet- als auch mehrere Kaufinteressenten finden. Der Eigentümer entschied sich dann, mit Beratung der fgi, für den Verkauf der Immobilie an einen direkten Nachbar. Dadurch konnte sich dieser eine zukünftige Erweiterung seiner Gewerbeflächen sichern.

Wir wünschen dem neuen Eigentümer viel Erfolg in seinen Flächen und ein weiter stetiges Wachstum seines Betriebes.

Passt Ihr Büro noch zu Ihnen?

In den letzten Jahren hat sich der tatsächlich benötigte Büroflächenbedarf aufgrund verschiedener Faktoren stark verändert. Diese Veränderungen erfordern Anpassungen der aktuell genutzten Büroflächen. Täglich werden wir mit folgenden Entwicklungen konfrontiert:

  • Der Einfluss von Home-Office-Arbeitsplätzen auf den tatsächlichen Bürobedarf vor Ort
  • reduzierte Bürobedarfe aufgrund von Veränderungen innerhalb einzelner Branchen
  • Flächenzuwachs in wachstumsstarken Dienstleistungs- und Fachbranchen.
  • neue Bürokonzepte, die in bestehenden Gebäuden nicht umsetzbar sind und auf eine neue Generation abzielen, wie z.B. New Work, Collaboration Hubs, Desksharing, Work- und Privacyzones

Sind Sie sich unsicher über Ihren zukünftigen Bürobedarf und wie Sie ihn an die aktuelle Situation anpassen können?

Um Ihnen bei der Ermittlung Ihres Bedarfs zu unterstützen, bieten wir unseren Kunden den fgi-Büroflächenrechner an. Dieser berechnet anhand der zukünftigen Mitarbeiteranzahl und den gewünschten Raumgrößen Ihren künftigen Bedarf.

Sofern Sie zu dem Ergebnis gelangen, dass Sie ein neues Büro benötigen, haben Sie die Möglichkeit, in unserem Angebot nach einem passenden Objekt zu suchen. Sollten Sie nicht fündig werden, können Sie sich gerne an uns wenden, da wir ständig neue Objekte in unserem Angebot bekommen.

Wenn Sie sich verändern möchten und Ihr derzeitiges Objekt räumen möchten, um es beispielsweise unterzuvermieten, teilweise zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung und geben Ihnen eine erste Einschätzung für Ihr Objekt. Unsere Spezialisten sind für Sie da.

Ulm: DB Station&Service AG mietet 605 m² in der Bahnhofstraße

Der in Stuttgart ansässige Regionalbereich Südwest von DB Services verlegt seinen Standort für die Dauer der Umbauarbeiten des Ulmer Hauptbahnhofes vom Bahnhofsplatz 1 in die Bahnhofstraße in Ulm. Hierzu hat die DB Station&Service AG ca. 605 m² im 3. und 4. Obergeschoss eines Geschäftshauses angemietet. Die Liegenschaft gehört einer alteingesessenen Ulmer Geschäftsfamilie. Den Mietvertrag handelte die Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH aus.

Neu-Ulm: Vollvermietung im klimaneutralen Erweiterungsneubau

Durch die Unterstützung der fgi konnte für das dritte Obergeschoss des Erweiterungsneubaus im Effizienz-Plus-Standard ein weiterer solventer Mieter gefunden werden. Die Klimaneutralität des Gebäudes wird durch ein innovatives Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe erzielt.

Eines der drei Bürogeschosse wird durch den Eigentümer selbst genutzt, zwei weitere standen zur Vermietung. Mit dem Entwicklungspartner der Mobilitäts-Industrie wurde ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen. Der klimaneutrale Neubau, welcher das Traditionsunternehmen Wilhelm Mayer Nutzfahrzeuge als zentralen Mieter aufweist, ist somit vollvermietet.

Neu-Ulm: Erfolgreiche Vermietung im Effizienz-Plus-Standard Neubau

Das Traditionsunternehmen Wilhelm Mayer Nutzfahrzeuge ist zentraler Mieter des Erweiterungsneubaus mit Effizienz-Plus-Standard mit Ausstellungs-, Diagnose- und Rüsthalle mit integriertem Büro-Zwischengeschoss. Auch für sämtliche Kundenaktivitäten wird der neue Hallenbereich zukünftig die Anlaufstelle sein. Die Klimaneutralität des gewerblichen Gebäudes wird durch ein innovatives Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe erzielt: Eine Wärmepumpe, thermische Bauteilaktivierung und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung heizen das Gebäude rein elektrisch. Eine Dämmung, Sonnenschutz und LED-Beleuchtung halten den Stromverbrauch niedrig. In die Dach- sowie Fassadenflächen sind PV-Module integriert. Der überschüssige Strom wird für die Elektrofahrzeuge der Firma genutzt.

Eines der drei Bürogeschosse wird durch den Eigentümer selbst genutzt, zwei weitere standen zur Vermietung. Mit Hilfe der fgi konnte für das vierte Obergeschoss ein langfristiger Mietvertrag mit einem Dienstleister für die Bereiche Versicherung, Vorsorge und Vermögen abgeschlossen werden.

Aufteilungskonzept für Gewerbehalle umgesetzt

Unser Auftraggeber, eine Erbengemeinschaft, wollte sichergestellt wissen, dass bei einem Verkauf der Gewerbehalle in Göppingen-Voralb die Interessen der beiden langjährigen Mieter berücksichtigt werden. Einer der Mieter wollte seine Teilfläche erwerben, während der andere weiterhin mieten wollte. Die fgi hat die Grundstücksteilung mit allen baurechtlich relevanten Punkten und den Teilverkauf an den einen Mieter begleitet. Für den zweiten Teil wurde mit dem bisherigen Mieter ein neuer langfristiger Mietvertrag abgeschlossen und die Teilfläche an einen Kapitalanleger verkauft.

Sale and Rent Back-Transaktion erfolgreich abgeschlossen

Im Landkreis Göppingen konnte ein rund 9.000 m² großes Grundstück mit modernen Produktionshallen und Bürogebäuden an einen Kapitalanleger veräußert werden. Der bisherige Eigentümer hat das Objekt langfristig zurück gemietet und kann dadurch den Standort weiter nutzen. Gleichzeitig erhält er durch den Verkauf der Immobilie Liquidität für zukünftige Produktentwicklungen seines Kernunternehmens. Eine Win-Win Situation für alle Beteiligten. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch, wenn Sie an einem ähnlichen Modell für Ihr Unternehmen interessiert sind.

FRISCH AUF! Göppingen an neuem Traditionsstandort

Nachdem das Management der Handball-Profis von FRISCH AUF! Göppingen die fgi damit beauftragt hat, einen neuen Standort für deren Geschäftsstelle zu finden, stand nach intensiver Marktuntersuchung und der Sichtung verschiedenster Immobilien fest, dass das geschichtsträchtige Stammhaus der Firma Schuler Group GmbH die perfekte Wahl darstellt. Hier harmonieren die verfügbaren Räumlichkeiten und die Erwartungen von FRISCH AUF! Göppingen hervorragend und es treffen zwei erfolgreiche Geschichten aufeinander: Historische Industriegeschichte und sportliche Tradition auf höchstem Level. Wir sind erfreut, dass wir FRISCH AUF! Göppingen bei ihrer Suche effektiv unterstützen konnten und die neue Geschäftsstelle in einem hochwertigen, denkmalgeschützten Gebäude in unmittelbarer Nähe der EWS-Arena nun als neue Adresse fungiert. Für die Vermarktung war Stephanus Kohlenbrenner verantwortlich.

Neuer Firmenstandort für die IDM Elektroanlagen GmbH

Das starke Wachstum und veränderte betriebliche Anforderungen an die Immobilie haben die IDM Elektroanlagen GmbH dazu bewogen einen neuen Firmenstandort zu suchen. fgi konnte hier erfolgreich neue Mietflächen in Donzdorf vermitteln. Ein repräsentatives Gebäude in dem bislang Fahrzeugveredelung im Premiumsegment stattgefunden hat, ist ab dem 1.6.2023 neuer Firmensitz.

Kompetenz über die Kreisgrenzen hinaus. fgi hat ihre Präsenz in Ulm mit eigenem Büro verstärkt.

In Ulm, um Ulm und um Ulm herum ist die fgi Gewerbeimmobilien schon seit vielen Jahren erfolgreich tätig. Um die Präsenz in diesem attraktiven Markt auszubauen, hat das Unternehmen seit Herbst vergangenen Jahres ein eigenes Büro in der Münsterstadt an der Donau eingerichtet.

Seit ihrer Gründung im Jahr 1987 ist die fgi weit über die Grenzen des Landkreises Göppingen hinausgewachsen. Das Tochterunternehmen der Kreissparkasse Göppingen ist gefragt, „weil wir im Lauf der Jahre gezeigt haben, dass wir auch unbequeme Aufgabenstellungen annehmen und lösen wollen“, wie Benedikt Götz sagt, der gemeinsam mit seinem Kollegen Martin Hofbauer die fgi in Ulm und dem angrenzenden Neu-Ulm im ersten Schritt repräsentiert. „Jeder Kunde hat bei uns einen festen Ansprechpartner, aber wir diskutieren jedes Projekt in unserem 16-Köpfigen Team“, erläutert Martin Hofbauer die Arbeitsweise.

Und dabei zahlt es sich aus, dass bei der fgi Fachleute aus vielen verschiedenen Bereichen arbeiten. Hofbauer ist Immobilienfachwirt und staatlich geprüfter Bautechniker, Götz Immobilienmakler, dazu kommt das Know-how von Stadtplanern, Immobilienökonomen, Bauingenieuren, Bankfachwirten oder Architekten. Spezialwissen kann durch ein über Jahrzehnte aufgebautes Netzwerk mit Planern, Fachingenieuren, Rechtsanwälten, Steuerberatern oder den Experten aus der Sparkassen-Finanzgruppe abgerufen werden. „Gewerbeimmobilien passen selten auf den ersten Blick“, weiß Martin Hofbauer aus langjähriger Berufspraxis, „aber mit unserem geballten Erfahrungsschatz finden wir sehr oft eine Lösung, dass es doch passt.“

Seit vielen Jahren arbeitet die fgi nicht nur mit der Sparkasse Ulm zusammen, sondern hat auch Partnerschaften mit der Kreissparkasse Heidenheim, den Sparkassen aus Bayern über die  Sparkassen Immobilien Vermittlungs GmbH und sogar mit einzelnen Volksbanken. Der Großraum Ulm hat dabei zunehmend an Bedeutung gewonnen. Die ökonomische Kraft der Münsterstadt verdeutlicht eine Zahl: Bei 125.000 Einwohner bietet Ulm etwa 80.000 Arbeitsplätze. Dazu kommen 30.000 weitere Arbeitsplätze auf der gegenüberliegenden Donau-Seite in Neu-Ulm (65.000 Einwohner). Unter den rund 10.000 Unternehmen in Ulm finden sich zahlreiche auch international bekannte Schwergewichte wie Gardena, Magirus, Ratiopharm, Seeberger oder die Wieland-Werke, der global führende Spezialist für Kupfer und Kupferlegierungen. Dazu kommt ein wissenschaftlicher Schwerpunkt mit einer Universität, zwei Fachhochschulen (eine davon in Neu-Ulm) und dem Science Park.

Auch in der Fläche bieten der Stadtkreis Ulm, der Alb-Donau-Kreis und der Landkreis Neu-Ulm eine gewachsene und dynamische Wirtschaftsstruktur. Weil Kundennähe aus der Ferne nur unzureichend funktioniert, hat sich die fgi mittendrin positioniert, um das Potenzial dieses Marktes noch besser auszuschöpfen. Im Hafenbad 22, keine zwei Gehminuten vom Münster entfernt, hat das Team der fgi ihre Anlaufstelle eingerichtet. Dabei hat sich gezeigt, dass auch im Zeitalter der Digitalisierung persönlicher Kontakt nur schwer zu ersetzen ist. „Man bekommt einfach viel mehr mit, kann viel unkomplizierter mit den Leuten ins Gespräch kommen“, hat Benedikt Götz festgestellt. Selbst Laufkundschaft hat schon im Erdgeschossbüro am Hafenbad vorbeigeschaut. „Mit spontanen Besuchern hatten wir nicht gerechnet“, so Götz, „aber das zeigt doch, dass es goldrichtig war, ein Büro in Ulm aufzumachen.“

Auch geschäftlich beginnt sich die Ulmer Adresse bereits niederzuschlagen, die Zahl der Angebote und Anfragen hat spürbar zugenommen. „Wir werden in Ulm und auch Neu-Ulm jetzt anders wahrgenommen, sozusagen als Unternehmen von hier“, sagt Martin Hofbauer, „jetzt liegt es an uns, das zu zeigen, was wir in Göppingen über Jahre hinweg aufgebaut haben: nämlich ein stets verlässlicher Partner zu sein.“ Ein Fernziel haben Hofbauer und Götz dabei fest vor Augen: Irgendwann soll die fgi, so wie im Landkreis Göppingen, auch in Ulm, um Ulm und um Ulm herum Marktführer im Bereich Gewerbeimmobilien sein.

Attraktives Kapitalanlage-Paket

16 Fachmärkte an 11 Standorten. Wir freuen uns die Gelegenheit bieten zu können, gleich in mehrere attraktive Immobilienprojekte zu investieren. Sämtliche Mietverträge sind langfristig und mit renommierten Betrieben aus dem Bereich Lebensmittel und Drogerie vereinbart. Die Realisierung der Standorte ist für 2023-2024 geplant. Es gibt die Option, sowohl Paketkäufe als auch Einzelkäufe zu tätigen. Aus unserer Sicht eine hervorragende Möglichkeit für eine stabile Wertanlage.

Beste Verbindungen

Unterelchingen: Ende 2022 hat die Hofkammer des Hauses Württemberg ein Gewerbeanwesen mit insgesamt 6.300 m² Grundstücksfläche im Landkreis Neu-Ulm verkauft. Die 2.200 m² Hallenflächen und 800 m² Verwaltungsflächen sind komplett vermietet. Immobilienfachwirt Martin Hofbauer von der fgi konnte das Objekt in nur zwei Monaten an einen geeigneten Kapitalanleger vermitteln. „Für solche Geschäfte ist Vertrauen die Basis. Wir haben über Jahrzehnte ein Netzwerk aufgebaut, von dem unsere Kundinnen und Kunden profitieren.“

Erfolgreicher Eigentümerwechsel

Gruibingen: Zum Jahresende 2022 hat die fgi ein Verwaltungsgebäude mit ca. 2.600 m² Bürofläche erfolgreich an einen regionalen Investor vermittelt. Zuvor haben wir neue Mieter für das Bauwerk in verkehrsgünstiger Lage an der A8 hinzugewonnen und die Vollvermietung des Objekts erreicht. Der Standort im oberen Filstal bietet den Firmen ein großes Potenzial an hochqualifizierten Fachkräften. Aus unserer Sicht in Kombination mit der hervorragenden Lage ein klares Plus.

Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr 2023

Nach vielen schwierigen Themen in den letzten Jahren und Monaten, möchten wir uns für die gute und erfolgreiche Zusammenarbeit bedanken!

Wir blicken zuversichtlich auf eine ruhige und erholsame Weihnachtszeit und wünschen uns allen für 2023 Gesundheit, Frieden und beruflich weiterhin schöne Projekte und tolle Kooperationen. Wir wünschen Ihnen schöne Weihnachten mit Familie und Freunden, etwas Erholung vom Alltagsstress und einen guten Start ins Jahr 2023.